委托第三方机构+入户调查 慈溪周巷调查存量违建有“一套”

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杂乱无章的违法建筑破坏城镇的整体规划,影响着市容市貌、村容村貌,影响着居住环境。根据今年1月住房城乡建设部官网发布的《关于进一步加强违法建设治理工作的通知》,坚决遏制新增违法建设,有效治理存量违法建设。

要有效治理存量违法建设,先把违法建筑的底数排摸清楚,这项工作有一定难度。6月27日,浙江新闻客户端记者了解到,慈溪市周巷镇调查存量违建有“一套”:采取引入第三方机构进行调查,各村社区网格员配合入户调查的方式,一年时间已完成区域内80%的存量违建调查。

第三方机构是怎么调查的呢?记者前往现场进行了体验。上午9点多,周巷镇天潭村引入的第三方机构调查员在该村网格员的陪同下进行了村内的违法建筑实地调查,很快就发现了一处沿河的建筑,平房、70多平方米,有人居住,一共有7间房间,涉嫌违建。

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根据和之前的卫星遥感图进行比对以及详细的调查核实后,周巷镇城建办副主任傅超杰介绍,在天潭村查到的这幢违法建筑已存在20多年,由村民建造,目前主要是租给了外来务工人员。

第三方机构调查员戚立松介绍,原本掌握的资料主要是房屋的卫星图片,但图片上并没有房屋的基本信息,不知道户主是谁、面积多大等,经过入户调查,可以把房屋的所有人、建设面积、土地性质等各方面的情况进行登记。

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随后调查员将把实地调查到的违法建筑的内容通过设备上传到周巷镇存量建筑管控平台,记者注意到,该管控平台很快就能详细显示该违法建筑的地理位置、建筑结构、用地总面积、违建时间等详细信息。

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周巷镇存量建筑管控平台还设置了一个特别的功能,当录入某处建筑的各项情况和照片后,如果不是违法建筑的话,它就会显示蓝色;如果是违法建筑,它就会显示红色。

“通过引入第三方机构入村入户进行实地调查,一方面弥补了村干部在违法建筑信息录入过程中的不准确不全面,另一方面第三方机构的信息登记数字化较为完备,为后期整治违建工作打下坚实的基础。”傅超杰说。

据介绍,目前周巷镇已有39个村社区已基本完成房屋调查任务,初步估计违建面积大约为30万平方米。

周巷镇副镇长周立平表示,通过委托第三方排查以后,可以杜绝原来在排查当中出现的粗放型的或漏查漏报的现象,因为第三方是有资质的单位,在排查当中要对所有的数据负责;通过仔细排查以后,对项目当中特别是新增违建的管控有很大的帮助,因为是通过独立坐标的定位排查,在每年对比当中或者出现新增违建以后纠缠不清时,可通过这个数据的对比来确定是否为新增违建,来保证新增违建的不发生。

(本文图片由段琼蕾拍摄)

创建时间:2018-06-28 09:20
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